إذا كنت تحلم بامتلاك مسكن خاص، صندوق التنمية العقارية 2026 هو خطوتك الأولى. الصندوق يتحمل جزءاً من أرباح التمويل العقاري ويخفف عليك الأقساط الشهرية — بما يجعل حلم التملك في متناول أكبر شريحة من المواطنين.
صندوق التنمية العقارية 2026 — ما هو؟
صندوق التنمية العقارية جهة حكومية سعودية تعمل بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل لتمكين الأسر السعودية من تملك مسكن أول. يتحمل الصندوق جزءاً من أرباح التمويل العقاري بناءً على دخل المستفيد وعدد أفراد أسرته — كلما قل الدخل زاد الدعم.
شروط صندوق التنمية العقارية 2026
- الجنسية: سعودي الجنسية
- العمر: لا يقل عن 21 سنة
- الدخل: دخل ثابت لا يقل عن 3,000 ريال شهرياً
- التوظيف: موظف حكومي أو قطاع خاص أو عاطل (بشروط خاصة)
- المسكن الأول: لم يسبق له الاستفادة من دعم إسكاني حكومي مماثل
- الغرض: شراء أو بناء وحدة سكنية فقط — لا يُستخدم للأغراض التجارية أو الاستثمارية
- السجل الائتماني: لا توجد تجاوزات أو تأخر في أقساط سابقة
المستندات المطلوبة
| المستند | ملاحظات |
|---|---|
| الهوية الوطنية | سارية المفعول |
| تعريف الراتب أو كشف الحساب | آخر 3 أشهر |
| عقد العمل | للموظفين في القطاع الخاص |
| صك العقار أو عقد الشراء | للوحدة المراد تمويلها |
| تقرير التقييم العقاري | من جهة معتمدة |
| إفادة برنامج سكني | تثبت الأهلية للدعم |
خطوات التقديم على قرض صندوق التنمية العقارية
- ادخل على منصة سكني — sakani.com.sa
- سجّل الدخول عبر نفاذ برقم هويتك
- تحقق من أهليتك للدعم السكني
- اختر نوع الدعم المناسب — قرض صندوق التنمية العقارية
- ارفع المستندات المطلوبة
- اختر البنك أو شركة التمويل الشريكة
- أكمل إجراءات التمويل مع الجهة الممولة
- استلم الموافقة وابدأ مسيرة التملك
كم قيمة دعم صندوق التنمية العقارية؟
قيمة الدعم تختلف من شخص لآخر بناءً على:
| العامل | التأثير على الدعم |
|---|---|
| صافي الدخل الشهري | الدخل الأقل = دعم أعلى |
| عدد أفراد الأسرة | كلما زاد العدد زاد الدعم |
| قيمة التمويل | ترتبط بنسبة الدعم المقدمة |
| مدة التمويل | تؤثر على حجم الفائدة المدعومة |
البنوك وشركات التمويل الشريكة
- البنك الأهلي السعودي
- بنك الراجحي
- البنك السعودي للاستثمار
- بنك الرياض
- شركة أمانة للتمويل
- وغيرها من الجهات الممولة المعتمدة
الأسئلة الشائعة
نعم — يحق للعاطلين التقديم بشروط خاصة تتعلق بإثبات القدرة على السداد عبر مصادر دخل أخرى أو الضامن.
لا يمكن الجمع بين قرض الصندوق العقاري وأي دعم إسكاني حكومي آخر — لكن حساب المواطن منفصل ويمكن الاستفادة منه بشكل مستقل.
تتراوح مدة الموافقة بين أسبوعين وشهر حسب اكتمال المستندات وسرعة استجابة الجهة الممولة المختارة.
الحد الأقصى يتحدد وفق دخل المستفيد وقدرته على السداد — يمكن التحقق من الحد المتاح لك عبر منصة سكني مباشرة.
يشمل الدعم كلاهما — شراء وحدة سكنية جاهزة أو بناء مسكن على أرض مملوكة، بشرط أن يكون للسكن الشخصي لا للاستثمار.
اقرأ أيضاً: برنامج سكني 2026
🔗 الرابط الرسمي: صندوق التنمية العقارية — redf.gov.sa | منصة سكني — sakani.com.sa
